我们公司出租房产,按照租赁方要求进行装修,装修费由我方承担,这个装修费我方如何入账呢?

2024-07-27 17:02:35
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回答1:

根据《中华人民共和国企业所得税法》第十三条 在计算应纳税所得额时,企业发生的下列支出作为长期待摊费用,按照规定摊销的,准予扣除:
(一)已足额提取折旧的固定资产的改建支出;
(二)租入固定资产的改建支出;
(三)固定资产的大修理支出;
(四)其他应当作为长期待摊费用的支出。
同时,根据《条例》仔备第六十九条规定,穗戚弊企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出,是指同时符合下列条件的支出:
(一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;
(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上。
企业所得税法第十三条第(三)项规定的支出,按照固定资产尚可使用年限分期猜族摊销。
因此,您企业房屋发生的装修费,如果满足大修理支出的条件,可以并入原值按照尚可适用年限分期摊销。如果不满足大修理支出的条件,可以按照长期待摊费用摊销,摊销年限不得低于3年。